Комиссия Правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила Проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – законопроект), внесенный на рассмотрение Минэкономразвития России.
Данный законопроект разработан в рамках пункта 14 плана мероприятий дорожной карты «Совершенствование оценочной деятельности».
Законопроект направлен на совершенствование экспертизы отчётов об оценке саморегулируемыми организациями оценщиков. Уточняются область применения такой экспертизы, виды экспертиз, повышается информационная открытость в этой сфере.
В настоящее время Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) предусмотрены два вида экспертиз:
Вместе с тем опыт оценочной деятельности показал необходимость проведения одного вида экспертизы, включающего проверку отчёта об оценке как на соответствие установленным требованиям, так и на подтверждение стоимости. Результатом оценки является именно стоимость, определённая в отчёте об оценке. Проведение экспертизы на подтверждение стоимости направлено на защиту как государственных, так и частных интересов.
Новым законопроектом предлагается один вид экспертизы отчётов об оценке: на соответствие установленным требованиям и на подтверждение стоимости.
Ввиду того что экспертиза на подтверждение стоимости более трудоёмка, чем нормативно-методическая экспертиза, и на её проведение требуется больше времени, законопроектом предусмотрено увеличить срок проведения экспертизы отчёта об определении кадастровой стоимости с 30 до 45 рабочих дней.